El mercado inmobiliario se está inundando de vocablos sajones: coliving, multiliving, coworking… Pero la razón es evidente: los americanos, nos llevan años en el tema de la vivienda y su comercialización, y ahora recogemos todos esos aciertos que de alguna manera se han impuesto allende los mares.

Uno de ellos es el living. ¿En qué consiste? Se trata de una modalidad que poco a poco se trata de instaurar en España, aunque en el resto de Europa ya está bastante instaurada y aglutina cinco tendencias de vivienda, cuya puesta en común es que los habitantes de la casa compartan una vida en común. Estas cinco modalidades son los alojamientos de estudiantes, los pisos compartidos, los inmuebles multifamiliares, las viviendas asequibles y los inmuebles de uso sanitario.

Es un concepto que está arraigando mucho dentro de las nuevas generaciones y de los millenials, ya que se trata de eludir los núcleos familiares y crear espacios y experiencias para el disfrute junto a otras personas. Nos referimos por supuesto a la modalidad de uso compartido (coliving).

El auténtico problema para que esta tendencia se instaure en España es que la Leu de Arrendamientos Urbanos no prevé esta figura, ya que no es solo un concepto de vivienda, si no que también se trata de dar servicios a los colivers. Por tanto ni es arrendamiento, ni es hospedaje, si no una figura mixta no prevista por la ley, por lo que el contrato se regula a partir del principio de libertad contractual.

Este año 2022 se espera un protagonismo del living en el mercado nacional junto con el de los hoteles, ya que juntos suman casi la mitad de la inversión total (46%), lo que confirma que el cambio en el mercado inmobiliario es ya una realidad. Por eso nace Vibay, como una opción diferente y asequible para que las nuevas generaciones puedan acceder a la compra de una vivienda.

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